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淄博火車站北廣場(chǎng)片區(qū)C3地塊位于淄博市張店區(qū)洪溝路以北、新華街以西，地塊北至新華商城、西至淄博市中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、南至洪溝路，東至新華街，地塊占地面積16659.59m2。地塊中心坐標(biāo)為經(jīng)度：118.053844?，緯度：36.792989?。

原土地使用權(quán)人分別為淄博劇院、淄博紅旗實(shí)業(yè)有限公司淄博商廈股份有限公司，地塊原土地性質(zhì)為商業(yè)用地。根據(jù)《淄博張店老城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃火車站北片區(qū)修改—土地利用規(guī)劃（方案）》，該地塊將規(guī)劃用途將變更為居住用地。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》第五十九條：用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。《山東省生態(tài)環(huán)境廳山東省自然資源廳關(guān)于深化建設(shè)用地土壤環(huán)境管理服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展的意見(jiàn)》（魯環(huán)發(fā)[2023]20號(hào)）要求，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的地塊，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展土壤污染狀況調(diào)查，對(duì)于多用途混合地塊應(yīng)當(dāng)整體開(kāi)展土壤污染狀況調(diào)查。淄博火車站南廣場(chǎng)片區(qū)建設(shè)指揮部辦公室為此委托山東科建檢測(cè)服務(wù)有限公司開(kāi)展土壤污染狀況調(diào)查，并編制土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告。我單位接受委托后，立即組織有關(guān)技術(shù)人員對(duì)項(xiàng)目地塊及其周圍環(huán)境進(jìn)行了實(shí)地勘查、人員訪談和相關(guān)資料的收集、核實(shí)與分析工作，進(jìn)而制定調(diào)查土壤、地下水采樣及檢測(cè)方案，進(jìn)行采樣分析。

本次調(diào)查共布了11個(gè)土壤點(diǎn)位，6個(gè)地下水監(jiān)測(cè)井，通過(guò)地塊內(nèi)及周邊地塊污染源分析，確定調(diào)查地塊潛在的特征污染物為砷、鎘、鉛、鎳、鈷、汞、鉻（六價(jià)）、鎳、甲苯、氨氮、丙酮、甲醛、硫酸鹽、氟化物、硫化物、總磷、苯酚、石油烴C10~C40、多氯聯(lián)苯、多環(huán)芳烴（常見(jiàn)16種，包括苯并（a）芘等）、氰化物、氯仿、1，2二氯乙烷、二氯甲烷、苯、1，4-二氯苯、氯丁二烯、氯化物、揮發(fā)性酚類。

在此基礎(chǔ)上，按照《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）和《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)監(jiān)測(cè)技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.2-2019）所規(guī)定的原則、方法、內(nèi)容及要求，進(jìn)行了地塊土壤污染狀況調(diào)查，編制《淄博火車站北廣場(chǎng)片區(qū)C3地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告》。

根據(jù)本次調(diào)查，淄博火車站北廣場(chǎng)片區(qū)C3地塊全部土壤樣品監(jiān)測(cè)結(jié)果均滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中第一類用地篩選值，地下水中取樣各項(xiàng)監(jiān)測(cè)因子監(jiān)測(cè)濃度均滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中Ⅳ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；根據(jù)現(xiàn)有地塊土壤調(diào)查結(jié)果，土壤對(duì)人體健康的風(fēng)險(xiǎn)可以忽略，可滿足第一類用地的開(kāi)發(fā)利用要求。